Всеволожский район, КП Софийские сады, Грушевая улица 4-комнатный дом (225 кв.м.) с участком 6 соток

Код объекта: 1271176
Добавлен: 09.10.2024
Просмотров: 1/1/16

Шахов Максим Владимирович

Специалист, Вторичная (Аврора)

+7 (812) 982-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Всеволожский район, КП Софийские сады, Грушевая улица
Площадь	225/160/50 кв. м.
Кол-во комнат	4
Материал	Блочный
Площадь участка	6
Отопление	Своя котельная
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный
Цена	23 500 000
Метро	Парнас
До метро	17 минут транспорт

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Загoродный дом для пocтояннoго пpoживания нa северe города (КП Софийскиe Caды нa гpаницe с дерeвнeй Вaртeмяги).

Учaсток:
Учаcток 6 сотoк, pаcпoложeние дoмa пoзволяeт устроить на участке мангальную зону и баню. Находится практически в конце Грушевой улицы, на данный момент улица тупиковая, что исключает регулярное движение автомобилей.
Отзывчивые и интеллигентные соседи.

Дом:
Дом построен из газобетона плотностью D400 на плитно-ленточном фундаменте, имеет монолитное бетонное перекрытие, а также монолитную лестницу.
Площадь дома 225 кв. метров.
В дом заведен газ, вода, электричество 15 квт, установлен септик на 5 человек.
В доме есть теплый гараж с автоматическими воротами, оснащенный смотровой ямой. В яме есть вывод провода, что позволит сделать розетки и свет для удобства. Кроме того, в гараже предусмотрена раковина.

Дом был построен по индивидуальному проекту. Русты, массивный междуэтажный пояс, объемные углы дома придают ему питерский стиль, делая его по настоящему эксклюзивным.
Есть фотографии всех скрытых работ каждого узла в доме.

Планировка первого этажа:
Прихожая, гостевая комната, кухня-гостиная, душевая и сан. узел, котельная и гараж, из гаража есть выход во двор.

Планировка второго этажа:
Кабинет, две комнаты, ванная комната, место для сауны, большой зал.

Местоположение:
- станция метро Парнас находится в 16-ти минутах езды на машине,
- от станции метро Просвещения ходят маршрутки до деревни Вартемяги, время в пути 35 минут (на случай, если машина на ТО),
- в пешей доступности находится школа, конный клуб, парк усадьбы Шуваловых, а также Подворье Иоанновского монастыря,
- для любителей ходить за грибами не придется куда-то далеко ездить, достаточно пройти 10 минут и вы в лесу,
- в 10-ти минутах езды на машине находится Зубровник,
- для ценителей зимнего отдыха (лыжи, сноуборд, коньки) в 19-ти минутах езды на автомобиле расположен Охта-парк,
- еще одно из преимуществ КП, это возможность выбирать маршрут, добраться до поселка можно по Приозерскому и Новоприозескому шоссе, а тоже есть вариант проехать через Бугры проезжая мимо Охто-парка и Зубровника. В дачный сезон это позволяет выбирать менее загруженные маршруты.

После приобретения дома есть возможность организовать ремонт в соответствии с вкусами и предпочтениями новых хозяев.
Код объекта: 1271176