посёлок Парголово, Приозерское шоссе Готовый бизнес 140.7м.кв.

Код объекта: 1171668
Добавлен: 07.08.2024
Просмотров: 1/4/24

Землякова Анна Александровна

Старший партнер, Вторичная (Аврора)

+7 (812) 982-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип операции	Продажа
Назначение	Готовый бизнес
Адрес	посёлок Парголово, Выборгский район, Приозерское шоссе, 22к2
Этаж/всего	1/9
Общая площадь	140.7
Цена за метр	298 223
Цена	41 960 000
Метро	Парнас
До метро	9 минут транспорт

Описание объекта

Предлагается к продаже коммерческое помещение общей площадью 140,7 кв.м.

ГОТОВЫЙ БИЗНEС пo сдачe в арeнду пoмещения c CEТEВЫМ надёжным арендатором.

СУПЕР ПЕРСПЕКТИВНЫЙ ПРОЕКТ с точки зрения коммерческой недвижимости.
Индекcaция АРЕНДНОЙ платы каждые 11 месяцев.

Технические характеристики:
- 1 этаж
- Высота потолков - 4 м
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Центральное отопление и водоснабжение
- Вход с улицы
- Место для наружной рекламы

Помещение располагается на первом этаже жилого многоквартирного дома, правильной прямоугольно формы, с отдельным входом, с возможностью установки вывески на фасаде дома, выделенная мощность 32 Квт, с хорошим пешеходным и транспортным трафиком.
Высокая покупательская способность жителей квартала позволяет держать высокие арендные ставки, квартал является активно развивающимся, район густонаселенный.
В пешей доступности остановки общественного транспорта, в 9 минутах транспортом станция метро Парнас.
Удобный выезд на КАД в пяти минутах.

Помещение в отличном состоянии, произведен ремонт, один отдельный вход, все коммуникации.

Документы юридически полностью проверены, один собственник, прямая продажа

Звоните, приходите смотреть и покупайте!

Не упустите возможность стать обладателем этого прекрасного помещения!

Проведем сделку удаленно, при необходимости)
Код объекта: 1171668