Купить дом, Всеволожский район, коттеджный посёлок Ладожский Маяк, аллея Героев #931149

Всеволожский район, коттеджный посёлок Ладожский Маяк, аллея Героев 5-комнатный дом (150 кв.м.) с участком 10 соток

Код объекта: 1104476

Добавлен: 19.03.2025

Просмотров: 1/2/143

Характеристика объекта

Тип

дом

Адрес

Всеволожский район, коттеджный посёлок Ладожский Маяк, аллея Героев, 85

Площадь

150/50/10 кв. м.

Кол-во комнат

Материал

Каркасный

Площадь участка

Отопление

Электрическое

Вода

Скважина

Санузел

совмещенный, раздельный

Цена

11 800 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

88 041 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Продам теплый двухэтажный каркасный семейный дом для круглогодичного проживания. .
Дом находится в деревне Коккорево КП Ладожский маяк, в 200 м от берега Ладожского озера.
До пляжа 10-15 минут пешком

О ДОМЕ:
Просторный 2-х этажный дом с максимально удобной планировкой.
Подходит для круглогодичного проживания большой семьи.
Отопление электро конвекторами.
В настоящий момент ведутся работы по косметическому ремонту.

1 этаж. Большая кухня-гостиная. Спальня. Ванная комната. Бойлерная. Коридор. Прихожая. Тёплые полы в прихожей и ванной. Натяжные потолки во всех помещениях. Встроенная кухня с посудомойкой.

2 этаж. 3 спальни. Большая гардеробная. Одна комната под вторую ванную, но возможно использование как еще одной спальни.
Интернет оптоволокно.
Электричество 15 кВ.
Дом продается полностью со всей мебелью и бытовой техникой.

ПРО УЧАСТОК:
Участок 10 соток СНТ
Территория вокруг дома облагорожена на 90%.
Множество хвойных растений, благородных кустарников и цветов.
Въезд оснащен воротами на электроприводе.
Колодец, септик. ЛОС.

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ и ИНФРАСТРУКТУРА:
До пляжа 10 минут пешком. На территории посёлка детская и спортивные площадки. Охрана. Видеонаблюдение. Хорошие дороги. Магазин.
Участок расположен в деревне Коккорево КП Ладожский маяк.
Главное преимущество месторасположения - это песчаный пляж Ладожского озера, который находится в 500 метрах от участка.
На берегу Ладожского озера имеется кафе. Частично на пляже, частично в черте Коккоревского заказника расположена база отдыха Ладога парк (беседки в аренду и домики для проживания).
Рядом с предлагаемым в продажу участком участком расположен сосновый лес (вдоль берега) и смешанный лес Коккоревский заказник (грибы, ягоды), в лесу находится красивое Шимпалатовское озеро (рыбалка).
В планах на ближайшие годы газификация деревни Кокккорево и проведение центрального водопровода.
В деревне Коккорево и в поселке имеется 3 продуктовых магазина, организован привоз питьевой воды (водоканалом).
В пешей доступности остановка общественного транспорта (Автобус до всеволожска), до ближайшей ж/д станции Ваганово 7 минут езды на автомобиле.
Подъездные пути: Асфальт вдоль берега Ладожского озера. До поселка грунтовка (Ириновская дорога), внутрипоселковые дороги посыпаны асфальтовой крошкой.

ЛЕГКО КУПИТЬ:
Документы на участок готовы.
Прямая продажа. Участок без обременений. 1 собственник.

Берег Ладожского озера, это отличное место для загородного отдыха и проживания.
Звоните, договоримся о просмотре, и вы станете владельцем дома, расположенного в шаговой доступности от Ладожского озера.
Код объекта: 1104476