Казанская улица Готовый бизнес 351.6м.кв.
- Код объекта: 1077020
- Добавлен: 07.05.2024
- Просмотров: 1/6/16
Характеристика объекта
| Тип операции | Продажа |
| Назначение | Готовый бизнес |
| Адрес | Санкт-Петербург, Центральный район, Казанская улица, 17-19 |
| Этаж/всего | 1/3 |
| Общая площадь | 351.6 |
| Цена за метр | 252 560 |
| Цена | 88 800 000 |
| Метро | Сенная площадь |
| До метро | 5 минут пешком |
Описание объекта
⭐ Предлагаем в продажу уникальный объект (Доходный дом - Полиграфическая фабрика № 2) с готовым арендным бизнесом (на текущий момент заполнено арендаторами, заполняемость 100%), также идеально подходит под гостиницу.
⭐ Срок окупаемости составляет 10 лет, исходя из средней стоимости аренды 1 кв.м. равной 2000 руб.
✅ Основные характеристики:
- Площадь: 351.6 м2
- Высота потолков: 3 м
- Этаж: 1-3
- Год постройки: 1756-1798 г
- Кап. ремонт: 1980 г
- Электроэнергия: 50 кВт
- Назначение: нежилое
- Перекрытия: ж/б
- Доступ: два отдельных входа со двора, подъезд машин с улицы Гороховая через арку
✅ Месторасположение:
Здание располагается в центральном районе и имеет практически равноудаленный доступ от 6-ти ключевых станций метро: Сенная площадь/Спасская, Садовая, Адмиралтейская, Невский проспект, Гостиный двор. В шаговой доступности от объекта находятся туристические места, такие как: Исаакиевский и Казанский соборы, Александровский сад, Эрмитаж и другие. Район является деловым и гастрономическим центром Санкт-Петербурга. По улице Гороховой располагается большое количество street-retail, в пешей доступности большое скопление известных Петербургских ресторанов.
✅ Описание:
В собственности 3 этажа и две лестницы; на рисунке выделено зеленым цветом. Цоколь и мансарда (выделено красным) являются общедомовым имуществом.
Здание по местоположению и своим параметрам идеально подходит под гостиничный бизнес, номера или апартаменты. Сделан новый ремонт, заменены коммуникации. В данный момент помещения заполнены арендаторами (полная заполняемость). С арендаторами заключены договора на 11 месяцев с индексацией 7-10%. Арендаторами являются современные проекты креативной индустрии. Они самостоятельны, обладают своей целевой аудиторией в соц. сетях и не зависят от проходящего трафика людей. За счет того, что каждый арендатор по отдельности обладает своей аудиторией – образуется смежная целевая аудитория.
⭐ Не упустите возможность начать свое дело в перспективном и проходимом месте!
☎️ Звоните нам прямо сейчас, чтобы получить более подробную информацию и договориться о просмотре.
Код объекта: 1077020
⭐ Срок окупаемости составляет 10 лет, исходя из средней стоимости аренды 1 кв.м. равной 2000 руб.
✅ Основные характеристики:
- Площадь: 351.6 м2
- Высота потолков: 3 м
- Этаж: 1-3
- Год постройки: 1756-1798 г
- Кап. ремонт: 1980 г
- Электроэнергия: 50 кВт
- Назначение: нежилое
- Перекрытия: ж/б
- Доступ: два отдельных входа со двора, подъезд машин с улицы Гороховая через арку
✅ Месторасположение:
Здание располагается в центральном районе и имеет практически равноудаленный доступ от 6-ти ключевых станций метро: Сенная площадь/Спасская, Садовая, Адмиралтейская, Невский проспект, Гостиный двор. В шаговой доступности от объекта находятся туристические места, такие как: Исаакиевский и Казанский соборы, Александровский сад, Эрмитаж и другие. Район является деловым и гастрономическим центром Санкт-Петербурга. По улице Гороховой располагается большое количество street-retail, в пешей доступности большое скопление известных Петербургских ресторанов.
✅ Описание:
В собственности 3 этажа и две лестницы; на рисунке выделено зеленым цветом. Цоколь и мансарда (выделено красным) являются общедомовым имуществом.
Здание по местоположению и своим параметрам идеально подходит под гостиничный бизнес, номера или апартаменты. Сделан новый ремонт, заменены коммуникации. В данный момент помещения заполнены арендаторами (полная заполняемость). С арендаторами заключены договора на 11 месяцев с индексацией 7-10%. Арендаторами являются современные проекты креативной индустрии. Они самостоятельны, обладают своей целевой аудиторией в соц. сетях и не зависят от проходящего трафика людей. За счет того, что каждый арендатор по отдельности обладает своей аудиторией – образуется смежная целевая аудитория.
⭐ Не упустите возможность начать свое дело в перспективном и проходимом месте!
☎️ Звоните нам прямо сейчас, чтобы получить более подробную информацию и договориться о просмотре.
Код объекта: 1077020
Вернуться назад
Распечатать
Наверх страницы
