Петродворцовый район, коттеджный посёлок Петергофские дачи 6-комнатный дом (386 кв.м.) с участком 13.7 соток

Код объекта: 1076264
Добавлен: 14.04.2024
Просмотров: 1/1/7

Санаров Константин Владимирович

Старший партнер, Вторичная (Аврора)

+7 (961) 979-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Петродворцовый район, коттеджный посёлок Петергофские дачи
Площадь	386/220/30 кв. м.
Кол-во комнат	6
Материал	Кирпично-монолитный
Площадь участка	13.7
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный, раздельный
Цена	35 800 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Продается просторный двухэтажный дом 386кв.м с продуманной планировкой на участке 13,72 сот. для круглогодичного проживания в коттеджном поселке бизнес-класса «Петергофские Дачи».

Характеристики дома:
Монолитный дом из газобетона построен в 2024 году на монолитном фундаменте (плита высотой 400мм) с железобетонными перекрытиями первого и второго этажей;
Высота потолков первого этажа 3,5 метра, второго 3,2 метра;
Кровля скатная, покрыта натуральной черепицей черного цвета;
Общая площадь дома 386 кв.м.
На первом этаже расположены:
- большая кухня-столовая-гостиная (62кв.м) с панорамным остеклением выходит на закрытую видовую террасу. Предусмотрен выход на открытую террасу;
- рядом с закрытой террасой располагается вторая кухня (может быть использована для персонала или как летняя кухня);
- Гостевая комната;
- Теплый большой гараж на две машины;
- Предусмотрены 3 входа в дом: С улицы в коридор, из гаража в коридор и технический вход из гаража в кладовую кухни через котельную;
- Два сан узла и постирочная;
- Большой коридор, гардероб и кладовка.
На втором этаже:
- мастер блок состоящий из просторной спальни с панорамным окном, гардероба и сан узла;
- две спальни с панорамными окнами;
- кабинет;
- общий сан.узел.

Характеристики участка:
Участок 13,72 сотки
Ровный сухой участок правильной формы;
Дренажная система вокруг дома;
Парковка на 2 автомобиля перед гаражом ;
Участок находится в тупике, перед въездом большая асфальтированная площадка;
Статус земель ДНП. Милицейский адрес, городская прописка.

О поселке
Поселок Петергофские дачи закрытого типа: Круглосуточная охрана, видеонаблюдение по периметру, автоматизированная система доступа в поселок, въезд через шлагбаум. Все коммуникации под землей, установлены столбы освещения. Качественные асфальтированные дороги в поселке, регулярно осуществляется вывоз мусора и чистка дорог зимой.

Поселок расположен в 6 км. от КАД (выезд на Санкт Петербургское шоссе, планируется строительство выезда на Ропшинское шоссе), 5 минут до Петергофских фонтанов, 2 минуты Парк Шуваловка, вплотную к поселку Гольф клуб Петергоф, инфраструктура Петергофа и Стрельна: школы, детские сады, поликлиники и супермаркеты находятся в 5-10 минутах езды, Финский залив.
Транспортная доступность: 2 минуты до остановки, 30 минут транспортом до метро «ВЕТЕРАНОВ», в пешей доступности ж/д станция «Новый Петергоф».

В поселке есть все необходимые коммуникации:
Подвод электричества к дому под землей 15кВт 3 фазы. Договор с «ЛенЭнерго», двухтарифный счётчик;
Подвод высокоскоростного интернета к дому под землей;
Городское центральное водоснабжение и канализация;
Газ подведен к дому (установлен ковер).

Дом продается на текущей стадии готовности. При покупке в подарок проект инженерных сетей и дизайн проект.

Рассмотрим различные варианты оплаты, возможна ипотека.

На все вопросы готов ответить по телефону или при встрече.
Код объекта: 1076264