Санкт-Петербург, проспект Луначарского, д.70к3 3-комнатная квартира на 3 этаже

Код объекта: 1062890
Добавлен: 02.04.2024
Просмотров: 1/3/19

Золотухин Андрей Артурович

Руководитель отдела, Вторичная (Аврора)

+7 (921) 565-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	3-комнатная квартира
Адрес	Санкт-Петербург, Выборгский район, проспект Луначарского, 70к3
Этаж/всего	3/14
Площадь	66.1/42.5/8.7 м²
Материал	Кирпичный
Отопление	Центральное
Цена за метр	173 979
Цена	11 500 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Отличная квартира, которую вы искали для спокойной семейной жизни ????
С идеальным местоположением, домом, соседями и транспортной доступностью.

А теперь подробнее.

Прямая продажа 3х комнатной квартиры, с одной проходной комнатой. Общая площадь 66,1 кв.м. Кухня 8,7м. Комнаты 13,9м, 17,7м, 10,9м. Лоджия на 2 комнаты.
Этаж 3 из 14.

Дом находится в супер тихом дворе - никаких шумов от дороги - ни днем, ни ночью - можно спокойно открывать окна, хоть нараспашку. При этом до соседнего дома - приличное расстояние - никто в окна смотреть не будет.

Идеальные соседи, которые живут тут не одно поколение и все друг друга знают. Всегда можно попросить помощи. Особенно, если у вас есть животные - если попросите - всегда найдется тот, кто присмотрит за ними, если вы поедете в отпуск.

Квартира с постройки дома принадлежит нашей семье (сейчас 2 взрослых адекватных собственника - я и брат - никаких проблем с оформлением документов). Поэтому здесь супер классная позитивная аура и энергетика. Чувствуешь себя по-настоящему дома. И мы надеемся, что она достанется прекрасным людям.
Было сложно принять решение о продаже - очень ее любим - но хотим с братом «разъехаться».

Дом кирпичный - зимой у вас всегда будет супер тепло - батареи работают отлично - а летом вам будут все завидовать - потому что даже в 30 градусную жару у вас будет прохладно без кондиционера ????

По желанию, можно сделать перепланировку - всего 1 несущая стена.

В одной комнате свежий качественный ремонт. До остальных - увы руки не дошли.
Но в квартире регулярно поддерживается чистота и порядок - никаких тараканов, жуков и прочей нечисти вы не увидите.

Кстати, у нас отличный напор воды и днем, и ночью, без перепадов температуры - вы точно не получите ожоги или ледяной душ в самый неподходящий момент. Вода чистая, никакой ржавчины и желтизны.

Инфраструктура:
В одной минуте - остановки общественного транспорта - которым можно добраться до 4х станций метро (2 ветки) минут за 15-20(Озерки, Проспект Просвещения, Политехническая, Академическая). Транспорт ходит каждые 2-5 минут.
Также можно дойти пешком до метро - до Озерков - 20 минут.

Если вы любите гулять - то вам повезло - для вас в 10 минутах ходьбы - Муринский парк и в 15 минутах - Сосновка (самый большой парк в Питере). В каждом парке есть велодорожки и освещение - гулять одно удовольствие.

В районе много школ и детских садов - с наличием свободных мест проблем нет.

Рядом отличная больница и поликлиника.

В пешей доступности магазины (Лента, Перекресток, Пятерочка), аптеки, пункты выдачи Wildberries и OZON, зоомагазины. Большие ТРК - с множеством магазинов и кинотеатрами - Родео драйв, Вояж, Норд, Гранд Каньон. Много ресторанов и кафе.

До КАД и Новоприозерского шоссе - 15 минут на машине. Легко и быстро выехать загород.

Локация идеальная для жизни.
Код объекта: 1062890