Невский проспект Торговое 33.9м.кв.

Код объекта: 1055365
Добавлен: 09.04.2024
Просмотров: 1/3/13

Белова Юлия Сергеевна

Специалист

+7 (911) 787-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип операции	Продажа
Назначение	Торговое
Адрес	Санкт-Петербург, Центральный район, Невский проспект, 87/2
Этаж/всего	1/3
Общая площадь	33.9
Цена за метр	342 183
Цена	11 600 000
Метро	Площадь Восстания
До метро	1 минута пешком

Описание объекта

⭐ Предлагаем к покупке помещение с надежным арендатором - магазин цветов.
• Самый центр города, 1 минута от Площади Восстания, Московского вокзала!
• Арендатор снимает помещение с 2012г.
• Сейчас арендная плата составляет 65 000,00 руб., при смене собственника будет возможность пересмотреть стоимость аренды
• Срок окупаемости, при условии заключения договора с индексацией 10%: 10 лет!!

✅Основные характеристики:
• Площадь 33,9м2
• Высота потолков 2,8м
• Энергетическая мощность 6кВт (есть возможность увеличения)
• Этаж 1
• Вход со двора, через арку

⭐Стоимость, условия сделки: 11 600 000,00 руб. (возможен торг)

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Помещение в хорошем состоянии;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;
• Юр. статус: собственность.
• Статус помещения: нежилое.

✅ Подойдет под любой вид деятельности!

☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.
Код объекта: 1055365