Петродворцовый район, коттеджный посёлок Петергофские дачи 9-комнатный дом (510 кв.м.) с участком 16.52 соток

Код объекта: 922396
Добавлен: 18.01.2024
Просмотров: 1/3/128

Санаров Константин Владимирович

Старший партнер, Вторичная (Аврора)

+7 (812) 982-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Петродворцовый район, коттеджный посёлок Петергофские дачи
Площадь	510/230/60 кв. м.
Кол-во комнат	9
Материал	Блочный
Площадь участка	16.52
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный, раздельный
Цена	59 900 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

СУПЕР СЕМЕЙНАЯ УСАДЬБА!!!
ДВА ПРОСТОРНЫХ ДОМА НА ОДНОМ УЧАСТКЕ В ЭЛИТНОМ ПОСЕЛКЕ С ЗАКРЫТОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ!!!

На участке сохранены крупные деревья (осины и березы).
Очень РЕДКОЕ и поистине УНИКАЛЬНОЕ предложение для ценителей загородной жизни в городской черте!
Два УЮТНЫХ дома с площадями 290 и 220 кв.м.
Дома ГОТОВЫ для проживания, С КАЧЕСТВЕННОЙ ОТДЕЛКОЙ ПОД КЛЮЧ.
Расположены на земельном участке 16.5 соток.
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ - самое УДАЧНОЕ расположение. ЭЛИТНЫЙ поселок Петергофские дачи, закрытого типа.

ПРИ ПОКУПКЕ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:

- КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ;
- КАМИН, СОЛНЕЧНЫЕ ТЕРАССЫ В КАЖДОМ ДОМЕ;
- ПАНОРАМНЫЕ ОКНА;
- ПОТОЛКИ 3,30 м;
- ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН, ДРЕНАЖ, ЛИВНЕВАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ;
- ПАРКОВКА на 4 АВТОМОБИЛЯ;
- ДВА самостоятельных помещения, оборудованных котельным оборудованием для каждого дома;
- КОВАНЫЙ ЗАБОР ПО ВСЕМУ ПЕРИМЕТРУ УЧАСТКА, АВТОМАТИЧЕСКИЕ ВОРОТА С ЭЛЕКТРОПРИВОДОМ;
- Центральные сети: ГАЗ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, ВОДА, КАНАЛИЗАЦИЯ;
- Архитектурная НАРУЖНАЯ ПОДСВЕТКА;
- ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ;

Дома построены из газобетона с армированным монолитным поясом и утеплены минеральной каменной ватой rockwool;
Фундамент - монолитная плита толщиной 300мм;
Межэтажные перекрытия - монолитные плиты 200мм;
Водяной теплый пол по всему периметру каждого дома.

ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ - 290кв.м.:

На первом этаже (100кв.м) расположены:
столовая-гостиная с камином 40кв.м, кухня 14кв.м, спальня 15 кв.м,
санузел 10кв.м.
На втором этаже (100кв.м):
три спальни, санузел 10кв.м, холл 19кв.м
Третий этаж (мансардный) - 90 м2

ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ - 220кв.м.:

На первом этаже площадью 160кв.м расположены:
кухня-гостиная с камином 40кв.м,
гостевой с/у, бытовая комната,
3 спальни, 2 санузла.
На втором этаже (мансардный этаж) площадью 60кв.м., возможно разместить дополнительную спальню, домашний кинотеатр или детская комната.

Оба дома очень солнечные и светлые, идеально подходят как для совместного проживания большой семьи совместно, так и по отдельности;
Возможно проживание для комфортного проживания в одном доме, а второй дом приспособить для сдачи в аренду (по ставке 250-280тыс.руб/мес., при долгосрочной аренде);

ВОЗМОЖНО использовать данный проект и как АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС (сдача в аренду двух домов) с доходом от 500тыс. рублей в месяц;

СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ - ДВА ДОМА С ОТДЕЛКОЙ и ОБОРУДОВАНИЕМ, ПО ЦЕНЕ ОДНОГО!!!

Жить в окружении реальных дворцов - это просто круто!!!
Позвольте своей семье лучшее!!!

С УДОВОЛЬСТВИЕМ ЖДЕМ К НАМ НА ПРОСМОТР!
Код объекта: 922396