Характеристика объекта
Тип |
3-комнатная квартира |
Адрес | Санкт-Петербург, Центральный район, Тележная улица, 26-28 |
Этаж/всего | 1/6 |
Площадь | 80/50.4/8 м² |
Материал | Кирпичный |
Отопление | Центральное |
Цена за метр | 173 625 |
Цена | 13 890 000 |
Метро | Площадь Восстания |
До метро | 12 минут пешком |
Описание объекта
Продается трехкомнатная квартира в двух минутах пешком от Невского проспекта — главной улицы города! До метро Пл. Александра Невского – 6 мин, до метро Пл. Восстания – 10 мин пешком.
Двухсторонняя квартира под ремонт с возможностью сделать отдельный вход находится в "Доходном доме К. О. Гвиди." по проекту архитектора Стрегулина К.И.
В доме был проведен капитальный ремонт системы отопления, холодного и горячего водоснабжения и водоотведения.
Все комнаты изолированные , а это возможность создать уютное личное пространство для каждого члена семьи. Здесь можно сосредоточиться на своих делах, отдохнуть или провести время с друзьями без посторонних шумов и вмешательства.
Сохранилась круглая печь голландка.
Двор закрыт от постороннего транспорта, с озеленением в лучших традициях европейских двориков: с дорожками плиткой, скамейками, цветами и большой детской площадкой.
Дом находится рядом с крупными торговыми центрами, ТК Галерея и ТК Невский, бутиками мировых брендов Chanel, Louis Vuitton, Dior, Brunello Cucinelli, Salvatore Ferragamo и другими. В пешей доступности Овсянниковский и Метрополичий сады, Александро-Невская лавра. Удобная транспортная доступность – рядом выезд на Синопскую набережную, откуда легко доехать до любого района города.
5 минут прогулочным шагом до метро площадь Александра Невского и 10 минут до метро площадь Восстания.
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: Дом находится в зоне высокой окупаемости (≈ 7-8 лет) с высокой ценой долгосрочной аренды. Доходность квартиры в данном районе начинается от 10% в год. Близость главного ЖД вокзала города создают дополнительную ценность для бизнесменов, часто вынужденных бывать в Санкт-Петербурге.
Всё для полноценной жизни и отдыха! Отличная локация— все знаковые достопримечательности центра в пешей доступности— идеальный вариант для любителей комфортной жизни и ценителей исторического Петербурга!
Код объекта: 786301