Санкт-Петербург, Нарвский проспект, д.23/2Х 3-комнатная квартира на 2 этаже

Код объекта: 848368
Добавлен: 26.04.2024
Просмотров: 5/9/83

Петров Алексей Сергеевич

Агент, Вторичная (Восстания)

+7 (921) 940-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	3-комнатная квартира
Адрес	Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, Нарвский проспект, 23/2Х
Этаж/всего	2/5
Площадь	75/40/11.6 м²
Материал	Кирпичный
Отопление	Центральное
Цена за метр	170 667
Цена	12 800 000
Метро	Садовая
До метро	5 минут транспорт

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Вашему вниманию предлагается трёхкомнатная квартира рядом с метро Нарвская - 2 минуты пешком.

О КВАРТИРЕ:
Общая площадь - 75 кв.м
Жилая площадь - 40 кв.м
Площадь кухни - 11,6 кв.м
Потолки - 2,9 м
Сан.узлы - 2 раздельных.

В квартире сделан капитальный ремонт, с заменой всех коммуникаций - электропроводки, системы отопления и водопровода, включая стояки, в квартире раздельные санузлы - 2 туалета и ванная комната. Евроремонт - потолки, стены с фактурной штукатуркой, на полу в комнатах - коммерческий линолеум, в коридоре и кухне - керамогранит. Внутри квартиры отсутствуют капитальные несущие стены - они только по периметру. Окна выходят в тихий зеленый двор. Большая комната разделена на 2 равные части – фактически это 4-комнатная квартира. Квартира сдается в наём покомнатно – совокупный чистый доход более 55 тысяч рублей в месяц - что подтверждает ее привлекательность как полностью реализованного и функционирующего инвест-проекта.

О ДОМЕ:
Годы постройки - 1901-1903
Материал стен - кирпич
Перекрытия – смешанные (металлические балки с деревянным наполнением)
В период с 2007 по 2016 годы произведен кап. ремонт лифтового оборудования, ГВС, ХВС, электропроводки, а также произведена реконструкция и замена кровли, свежий ремонт в парадной – ремонт закончен всего месяц назад.

О РАЙОНЕ:
Спокойный район с развитой инфраструктурой: рядом 2 торговых центра с кафе и ресторанами, несколько сетевых продуктовых магазинов – ближайшая «Пятёрочка» прямо напротив дома, школа и детский сад в 3 минутах пешком, поблизости несколько ВУЗов, а для прогулок - парк «Екатерингоф» также в 3 минутах пешком, При выходе из-под арки дома сразу видны Нарвские триумфальные ворота, до станции метро Нарвская 2 минуты пешком.

О СДЕЛКЕ:
Подходит под всё виды оплаты и ипотеки.
Один взрослый собственник.
Владение более 5 лет

Готовый арендный бизнес прямо у метро Нарвская – супер выгодное вложение денег – инвестиция, приносящая стабильный и высокий доход!

Остались вопросы - звоните - отвечу и организую просмотр.
Код объекта: 848368