Фурштатская улица Свободного назначения 512.2м.кв.
- Код объекта: 589062
- Добавлен: 06.01.2023
- Просмотров: 1/3/112
Характеристика объекта
| Тип операции | Продажа |
| Назначение | Свободного назначения |
| Адрес | Санкт-Петербург, Центральный район, Фурштатская улица, 42 |
| Этаж/всего | 1/5 |
| Общая площадь | 512.2 |
| Цена за метр | 310 426 |
| Цена | 159 000 000 |
| Метро | Чернышевская |
| До метро | 1 минута пешком |
Описание объекта
Коммерция, которая всегда будет приносить стабильный доход.
В продаже высоко-доходная торговая площадь, на одной из самой удобной улице в центре с пешеходным променадом! Предлагаем нежилые помещения "два в одном" - всегда для сдачи только в ТОП-ликвидную аренду - это и есть инвестиция с отличной прибылью!
Объект расположен в выгодной локации, и именно такой вариант находится сегодня в прямой продаже. У Вас есть уникальный шанс приобрести этот вариант, пока собственник еще не передумал! Просчитайте стоимость квадратного метра!!!
Помещение общей площадью 512.2 м² расположено в историческом особняке по улице Фурштатской, дом 42. "Особняк князя И. Г. Грузинского - Доходный дом А. В Тукмачевой. Стиль - Эклектика"
Место очень оживленное, высокая проходимость, вокруг историческая застройка в одном едином стиле, инфраструктура этого места говорит сама за себя.
Каждый житель и гости нашего города любят бывать в этих местах, проводить время в кафе, ресторанах, а так же посещать все местные магазины. В 200 м от объекта находится ст. метро Чернышевская, в пешей доступности Таврический сад, Воскресенская набережная, музеи, посольства, госучреждения.
ТОПОВЫЙ действующий арендатор, магазин успешного российского fast-fashion бренда Look Online - до 2027 г..
Новому владельцу, после приобретения такого Лота, придется заниматься только приятными делами!
Немного информации о помещении:
- Цоколь - 97.8 м² небольшое заглубление, всего на 3 приятных ступеньки, потолки - 2.90 м.;
- Площадь 2-го этажа - 414.4 м², высота потолков от 3.20 до 4.10 м.;
помещения относятся к нежилому фонду, юридическая чистота документов подтверждается;
- ДВА действующих входа с ул. Фурштатской и 2 входа с чистого, уютного двора, что дает дополнительные удобства для обслуживающего персонала;
- Помещение абсолютно не требует никаких дополнительных вложений в обновление и отделку;
- В здании проводился капитальный ремонт с заменой перекрытий;
- Стильная входная группа, высококачественная внутренняя отделка;
- Установлена система кондиционирования и вентиляции, что позволяет создать комфортный микроклимат во всех помещениях в любую погоду;
- Помещение оснащено электрической мощностью - 80 кВт для стабильной работы коммерческого и бытового оборудования, при желании мощность можно увеличить;
- в 2020 году арендатор вложил собственные средства в отделку торговых площадей и настроен на долгосрочные отношения.
Стоимость аренды по договору ежегодно индексируется на 7%, на данный момент арендный поток равен 11 млн. руб за год. Эта та коммерция, которая 100% вырастет в цене, и будет приносить своему владельцу постоянно только приятный доход. Арендатор очень перспективный, и довольно известный, с учетом ухода с российского рынка многих иностранных брендов.
Если Вы заинтересованы в таком выгодном вложении для себя или для своих детей, то это предложение точно для Вас! Найдите время в своем расписании дел, чтобы лично оценить весь потенциал этого предложения, а мы поможем Вам в организации показа.
Код объекта: 589062
В продаже высоко-доходная торговая площадь, на одной из самой удобной улице в центре с пешеходным променадом! Предлагаем нежилые помещения "два в одном" - всегда для сдачи только в ТОП-ликвидную аренду - это и есть инвестиция с отличной прибылью!
Объект расположен в выгодной локации, и именно такой вариант находится сегодня в прямой продаже. У Вас есть уникальный шанс приобрести этот вариант, пока собственник еще не передумал! Просчитайте стоимость квадратного метра!!!
Помещение общей площадью 512.2 м² расположено в историческом особняке по улице Фурштатской, дом 42. "Особняк князя И. Г. Грузинского - Доходный дом А. В Тукмачевой. Стиль - Эклектика"
Место очень оживленное, высокая проходимость, вокруг историческая застройка в одном едином стиле, инфраструктура этого места говорит сама за себя.
Каждый житель и гости нашего города любят бывать в этих местах, проводить время в кафе, ресторанах, а так же посещать все местные магазины. В 200 м от объекта находится ст. метро Чернышевская, в пешей доступности Таврический сад, Воскресенская набережная, музеи, посольства, госучреждения.
ТОПОВЫЙ действующий арендатор, магазин успешного российского fast-fashion бренда Look Online - до 2027 г..
Новому владельцу, после приобретения такого Лота, придется заниматься только приятными делами!
Немного информации о помещении:
- Цоколь - 97.8 м² небольшое заглубление, всего на 3 приятных ступеньки, потолки - 2.90 м.;
- Площадь 2-го этажа - 414.4 м², высота потолков от 3.20 до 4.10 м.;
помещения относятся к нежилому фонду, юридическая чистота документов подтверждается;
- ДВА действующих входа с ул. Фурштатской и 2 входа с чистого, уютного двора, что дает дополнительные удобства для обслуживающего персонала;
- Помещение абсолютно не требует никаких дополнительных вложений в обновление и отделку;
- В здании проводился капитальный ремонт с заменой перекрытий;
- Стильная входная группа, высококачественная внутренняя отделка;
- Установлена система кондиционирования и вентиляции, что позволяет создать комфортный микроклимат во всех помещениях в любую погоду;
- Помещение оснащено электрической мощностью - 80 кВт для стабильной работы коммерческого и бытового оборудования, при желании мощность можно увеличить;
- в 2020 году арендатор вложил собственные средства в отделку торговых площадей и настроен на долгосрочные отношения.
Стоимость аренды по договору ежегодно индексируется на 7%, на данный момент арендный поток равен 11 млн. руб за год. Эта та коммерция, которая 100% вырастет в цене, и будет приносить своему владельцу постоянно только приятный доход. Арендатор очень перспективный, и довольно известный, с учетом ухода с российского рынка многих иностранных брендов.
Если Вы заинтересованы в таком выгодном вложении для себя или для своих детей, то это предложение точно для Вас! Найдите время в своем расписании дел, чтобы лично оценить весь потенциал этого предложения, а мы поможем Вам в организации показа.
Код объекта: 589062
Вернуться назад
Распечатать
Наверх страницы
