Всеволожский район, коттеджный посёлок Белоостровская жемчужина 1-комнатный дом (44.5 кв.м.) с участком 6.33 соток
- Код объекта: 1558578
- Добавлен: 09.04.2025
- Просмотров: 2/15/15
Характеристика объекта
| Тип | дом |
| Адрес | Всеволожский район, коттеджный посёлок Белоостровская жемчужина, 126 |
| Площадь | 44.5/9/16.5 кв. м. |
| Кол-во комнат | 1 |
| Материал | Каркасный |
| Площадь участка | 6.33 |
| Отопление | Электрическое |
| Вода | Центральное |
| Санузел | совмещенный |
| Цена | 7 450 000 |
- Первоначальный
взнос т.р - Процентная
ставка % - Срок
кредита лет
Описание объекта
Продаётся дом в коттеджном поселке ТСН Белоостровская жемчужина.
Ровный и сухой участок 6,33 соток, посажены деревья, парковка на 2 машины.
Общая площадь 44.5 кв. метров: 16.5 кухня-гостиная, 9 спальня, прихожая 3.3, санузел 3.5 + огороженная терраса 12.5 метров.
Дом модульный на сваях с обвязкой. Сделан в цеху и собран на участке за один день. В объявлении летнее видео участка + приемка на производстве: можно оценить качество изготовления дома. Подробная комплектация дома и план в фотографиях к объявлению.
Каркас из сухой строганой доски с уличной пропиткой Sikkens. Утепление стен 150 мм, пола и потолка 200 мм минеральной ватой Rockwool; пароизоляционная мембрана Изоспан, проклеенная лентой Delta Multiband с двух сторон; ветро-гидроизоляционная мембрана Изоспан.
В минус 30 тепло, можно жить круглый год.
Отопление - электрические конвекторы с функцией поддержания заданной температуры и теплый пол. Электричество 15 КВт, 3-х фазное, 2-х тарифный счетчик день/ночь.
Постоянно работающая вентиляция в ванной дает свежий воздух без открытия окон.
Входные двери и окна: деревянные рамы с двойным контуром уплотнения, двухкамерные стеклопакеты, фурнитура Roto.
Дом ориентирован на юго-восток. Большая площадь остекления дает много света.
Межкомнатные двери с фурнитурой Morelli. Стены и потолок - имитация бруса, пол ламинат Lamineli Novafloor. В ванной плитка, бойлер Ariston на 100 литров и смесители Grohe.
Распределительный электрощиток с автоматами ABB, качественные розетки и освещение.
Кухня IKEA с вытяжкой, плита с духовкой, микроволновка, посудомоечная машина. Вся мебель и техника остается, включая кровать и раскладной диван - два спальных места, остаются новым владельцам.
Интернет оптико-волокно и wi-fi.
Канализация и водоотведение - локальная очистная станция Астра-3 с полем фильтрации.
Эксплуатируемая кровля, двуслойное наплавление, уклон 2 градуса; скрытый водосток с подогревом. На кровле можно сделать открытую террасу.
Присвоен адрес, можно прописаться, подходит под ипотеку. Один собственник.
Расходы на КУ: 2100 руб ежемесячный взнос в ТСН, 15000 руб разовый годовой.
Электричество зимой 6000-7500 руб/мес. в засимости от морозов, летом 2000 руб/мес. (за весь год в среднем 9600 квт*ч). Холодная вода безлимитная централизованная.
Отличная транспортная доступность: 3 км до Выборгского шоссе, 5 км до ж/д станции Белоостров (ходит автобус), 12 км до ЗСД, 15 км до Сестрорецка.
Код объекта: 1558578
Ровный и сухой участок 6,33 соток, посажены деревья, парковка на 2 машины.
Общая площадь 44.5 кв. метров: 16.5 кухня-гостиная, 9 спальня, прихожая 3.3, санузел 3.5 + огороженная терраса 12.5 метров.
Дом модульный на сваях с обвязкой. Сделан в цеху и собран на участке за один день. В объявлении летнее видео участка + приемка на производстве: можно оценить качество изготовления дома. Подробная комплектация дома и план в фотографиях к объявлению.
Каркас из сухой строганой доски с уличной пропиткой Sikkens. Утепление стен 150 мм, пола и потолка 200 мм минеральной ватой Rockwool; пароизоляционная мембрана Изоспан, проклеенная лентой Delta Multiband с двух сторон; ветро-гидроизоляционная мембрана Изоспан.
В минус 30 тепло, можно жить круглый год.
Отопление - электрические конвекторы с функцией поддержания заданной температуры и теплый пол. Электричество 15 КВт, 3-х фазное, 2-х тарифный счетчик день/ночь.
Постоянно работающая вентиляция в ванной дает свежий воздух без открытия окон.
Входные двери и окна: деревянные рамы с двойным контуром уплотнения, двухкамерные стеклопакеты, фурнитура Roto.
Дом ориентирован на юго-восток. Большая площадь остекления дает много света.
Межкомнатные двери с фурнитурой Morelli. Стены и потолок - имитация бруса, пол ламинат Lamineli Novafloor. В ванной плитка, бойлер Ariston на 100 литров и смесители Grohe.
Распределительный электрощиток с автоматами ABB, качественные розетки и освещение.
Кухня IKEA с вытяжкой, плита с духовкой, микроволновка, посудомоечная машина. Вся мебель и техника остается, включая кровать и раскладной диван - два спальных места, остаются новым владельцам.
Интернет оптико-волокно и wi-fi.
Канализация и водоотведение - локальная очистная станция Астра-3 с полем фильтрации.
Эксплуатируемая кровля, двуслойное наплавление, уклон 2 градуса; скрытый водосток с подогревом. На кровле можно сделать открытую террасу.
Присвоен адрес, можно прописаться, подходит под ипотеку. Один собственник.
Расходы на КУ: 2100 руб ежемесячный взнос в ТСН, 15000 руб разовый годовой.
Электричество зимой 6000-7500 руб/мес. в засимости от морозов, летом 2000 руб/мес. (за весь год в среднем 9600 квт*ч). Холодная вода безлимитная централизованная.
Отличная транспортная доступность: 3 км до Выборгского шоссе, 5 км до ж/д станции Белоостров (ходит автобус), 12 км до ЗСД, 15 км до Сестрорецка.
Код объекта: 1558578
Вернуться назад
Распечатать
Похожие объекты 
-
Всеволожский район, садоводческое некоммерческое товарищество Красное Знамя, Земляничная улица
Дом, 80/16/17 кв.м, Деревянный, на участке 5 сот.7 850 000₽98 125₽/м²22.01.2025
Посмотреть все похожие объекты
Наверх страницы
