Всеволожский район, Кудрово, Каштановая аллея, д.2 2-комнатная квартира на 6 этаже
- Код объекта: 1494712
- Добавлен: 03.03.2025
- Просмотров: 1/3/19
Характеристика объекта
| Тип | 2-комнатная квартира |
| Адрес | Всеволожский район, Кудрово, микрорайон Новый Оккервиль, Каштановая аллея, 2 |
| Этаж/всего | 6/24 |
| Площадь | 58/33.2/12.2 м² |
| Материал | Кирпично-монолитный |
| Отопление | Центральное |
| Цена за метр | 170 690 |
| Цена | 9 900 000 |
| Метро | Улица Дыбенко |
| До метро | 22 минуты пешком |
- Первоначальный
взнос т.р - Процентная
ставка % - Срок
кредита лет
Описание объекта
Эксклюзивное предложение: Современная квартира премиум-класса в динамично развивающемся районе
Объект:
Представляем просторную двухкомнатную квартиру на 6 этаже монолитно-кирпичного дома (20 этажей, сдан в 2019 г.). Объект отличается безупречным сочетанием функциональности и эстетики, что делает его идеальным как для инвестиций, так и для комфортного проживания.
Ключевые преимущества:
1. Инженерные решения и комфорт:
o Усиленная звуко- и теплоизоляция за счет стен толщиной 1 метр и широких радиаторов (20 см), что обеспечивает микроклимат без сквозняков и шума.
o Продуманная планировка: изолированные комнаты (17.2 м² и 16 м²), раздельный санузел, лоджия с выходом из спальни (идеально для утреннего кофе), а также просторный холл.
o Кухня-студия 12.2 м².
2. Инфраструктура и локация (экспертная оценка):
o Транспортная доступность: Выезд на КАД через Заневский проспект или Мурманское шоссе, новая развязка на ул. Солидарности (снижение загруженности района на 30% по данным 2023 г.). До центра — 25 минут на авто, до метро «Дыбенко» — 7 минут на транспорте.
o Зеленые зоны и досуг: Парк «Оккервиль» в 150 м (пешая доступность), ТЦ «Мега Дыбенко» и «Мега Парк» в 1.5 км.
o Социальная инфраструктура: Школа и детский сад в 50 м от дома, поликлиника, фитнес-центры, бассейн, салоны красоты и сервисы доставки в шаговой доступности.
3. Инвестиционная привлекательность (аналитика):
o Район входит в ТОП-5 по спросу на аренду среди молодых семей (данные Авито Недвижимость, 2023), что обеспечивает высокую ликвидность объекта.
o Дом относится к новому жилому комплексу с продуманной инфраструктурой — рост стоимости квадратного метра за 2 года составил 18% (по данным Росреестра).
Итог:
Это не просто квартира, а решение для тех, кто ценит безопасность, современные технологии и динамичный образ жизни. Уникальное сочетание локации, качества строительства и инфраструктуры делает объект выгодным вложением в недвижимость Санкт-Петербурга.
Код объекта: 1494712
Объект:
Представляем просторную двухкомнатную квартиру на 6 этаже монолитно-кирпичного дома (20 этажей, сдан в 2019 г.). Объект отличается безупречным сочетанием функциональности и эстетики, что делает его идеальным как для инвестиций, так и для комфортного проживания.
Ключевые преимущества:
1. Инженерные решения и комфорт:
o Усиленная звуко- и теплоизоляция за счет стен толщиной 1 метр и широких радиаторов (20 см), что обеспечивает микроклимат без сквозняков и шума.
o Продуманная планировка: изолированные комнаты (17.2 м² и 16 м²), раздельный санузел, лоджия с выходом из спальни (идеально для утреннего кофе), а также просторный холл.
o Кухня-студия 12.2 м².
2. Инфраструктура и локация (экспертная оценка):
o Транспортная доступность: Выезд на КАД через Заневский проспект или Мурманское шоссе, новая развязка на ул. Солидарности (снижение загруженности района на 30% по данным 2023 г.). До центра — 25 минут на авто, до метро «Дыбенко» — 7 минут на транспорте.
o Зеленые зоны и досуг: Парк «Оккервиль» в 150 м (пешая доступность), ТЦ «Мега Дыбенко» и «Мега Парк» в 1.5 км.
o Социальная инфраструктура: Школа и детский сад в 50 м от дома, поликлиника, фитнес-центры, бассейн, салоны красоты и сервисы доставки в шаговой доступности.
3. Инвестиционная привлекательность (аналитика):
o Район входит в ТОП-5 по спросу на аренду среди молодых семей (данные Авито Недвижимость, 2023), что обеспечивает высокую ликвидность объекта.
o Дом относится к новому жилому комплексу с продуманной инфраструктурой — рост стоимости квадратного метра за 2 года составил 18% (по данным Росреестра).
Итог:
Это не просто квартира, а решение для тех, кто ценит безопасность, современные технологии и динамичный образ жизни. Уникальное сочетание локации, качества строительства и инфраструктуры делает объект выгодным вложением в недвижимость Санкт-Петербурга.
Код объекта: 1494712
Вернуться назад
Распечатать
Похожие объекты 
-
Всеволожский район, Кудрово, Ленинградская улица, д.7
2-комн., 12/18 эт., 50.9/28/10 кв.м, Кирпичный, Центральное9 999 000₽196 444₽/м²27.03.2025 -
Всеволожский район, Кудрово, Ленинградская улица, д.7
2-комн., 5/18 эт., 61.2/33/12 кв.м, Кирпичный, Центральное10 666 250₽174 285₽/м²21.03.2025 -
Всеволожский район, Кудрово, Областная улица, д.1
2-комн., 15/26 эт., 56.9/30/10 кв.м, Монолитный, Центральное10 599 000₽186 274₽/м²31.03.2025
Посмотреть все похожие объекты
Наверх страницы
