Всеволожский район, коттеджный поселок Усадьба в Кавголово, улица Спортсменов 3-комнатный дом (160 кв.м.) с участком 8 соток

Код объекта: 1351822
Добавлен: 10.01.2025
Просмотров: 1/11/22

Филонов Илья Сергеевич

Партнер компании, Вторичная (Аврора)

+7 (812) 982-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Всеволожский район, коттеджный поселок Усадьба в Кавголово, улица Спортсменов
Площадь	160/78.1/10 кв. м.
Кол-во комнат	3
Материал	Блочный
Площадь участка	8
Отопление	Своя котельная
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный
Цена	13 700 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Продается стильный дом бизнес-класса в коттеджном поселке "Усадьба в Кавголово"

Уникальная возможность приобрести дом в престижном районе, который подходит под ипотеку! Документы в полном порядке, имеется отчет технического надзора.

▎Участок:

• Площадь: 8 соток, идеально ровный, с отсыпанным и утрамбованным песком.

• Дренаж: Участок сухой

• Коммуникации: Электричество 15 кВт (прямой договор с Ленэнерго), круглогодичный водопровод и централизованный газопровод (по границе участка)

• Безопасность: Участок огорожен забором с воротами

▎Дом:

• Фундамент: Ж/б плита для надежности и долговечности.

• Стены: Газобетон, обеспечивающий отличную тепло- и звукоизоляцию.

• Перекрытия: Межэтажные ж/б плиты.

• Кровля: Утепленная с покрытием клик-фальц.

• Фасад: Силиконовая паропроницаемая штукатурка.

• Остекление: Энергоэффективные окна VЕКА с двухкамерными стеклопакетами.

• Теплые полы: Установлены на обоих этажах.

• Котельная: Собственная, что обеспечивает независимость в отоплении.

• Отмостка: Вокруг дома предусмотрена отмостка, ливневая система и дренаж.

▎Отделка и планировка:

• Отделка: Подчистовая (White Box), готовая к вашему индивидуальному дизайну.

• Стяжка: Полу-сухая, готова для укладки любого напольного покрытия.

• Штукатурка: Механизированная, стены ровные и готовые к чистовой отделке.

• Дополнительные возможности: Возможность дозакупки чистовой отделки.

• Планировка:

• На первом этаже: просторная кухня-гостиная, холл, прихожая, гардероб, санузел и котельная.

• На втором этаже: три спальни, кабинет, холл и санузел.

• Также имеется большая терраса и уютное крыльцо.

▎Инфраструктура:

• Отличная транспортная доступность.

• Возможна прописка.

• Развита инфраструктура: рядом магазины, школы и детские сады.

• Удобный выезд на трассу.

• В непосредственной близости лес и несколько озер для купания.

• До метро Парнас всего 30 минут, до центра Санкт-Петербурга — 1 час.

• До КАД — 20 минут, до ЗСД — 30 минут.

▎Сделка:

1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку, все документы готовы. Возможен разумный торг.

Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Код объекта: 1351822