Витебский проспект Свободного назначения 213м.кв.
- Код объекта: 1271432
- Добавлен: 14.11.2024
- Просмотров: 1/4/13
Характеристика объекта
| Тип операции | Продажа |
| Назначение | Свободного назначения |
| Адрес | Санкт-Петербург, Московский район, Витебский проспект, 108 |
| Этаж/всего | -1/26 |
| Общая площадь | 213 |
| Цена за метр | 107 465 |
| Цена | 22 890 000 |
| Метро | Купчино |
| До метро | 1 минута пешком |
Описание объекта
Здравствуете! Предлагаем к покупке готовое помещение с арендаторами!
МАП 197 тыс. рублей
Окупаемость 9,5 лет!
Помещение расположено в месте большого людского трафика, рядом несколько остановок общественного транспорта, также в 2025 году планируется запуск трамвайной линии "Купчино-Славянка" и рядом с нашим помещением будет остановка, что еще больше увеличит людской трафик. Общая площадь помещения 213 м2. Собственник разделил его на маленькие площади т.к. это самый востребованный вариант! Два санузла, пожарная сигнализация с шахтой дымоудаления интегрирована с вентиляцией, профессиональная вентиляция по помещению с калорифером на зимний период и таймером для автоматического включения/выключения что позволяет экономить электроэнергию. Сделана полная гидроизоляция помещения, есть гарантия по договору на несколько лет, установлено видеонаблюдение с хранением записи на рекордере в течении 3 недель, установлена охранная сигнализация с двумя кнопками вызова ГБР.
Все площади сданы в аренду, подписаны договоры с автоматической пролонгацией и ежегодным 10% индексированием, что ускоряет срок окупаемости объекта.
Срок окупаемости данного помещения составляет менее 10 лет, а учитывая ежегодную индексацию и перспективу открытия трамвайной линии то еще меньше.
ЗВОНИТЕ! Отвечу на все вопросы, проконсультирую по сделке!
Код объекта: 1271432
МАП 197 тыс. рублей
Окупаемость 9,5 лет!
Помещение расположено в месте большого людского трафика, рядом несколько остановок общественного транспорта, также в 2025 году планируется запуск трамвайной линии "Купчино-Славянка" и рядом с нашим помещением будет остановка, что еще больше увеличит людской трафик. Общая площадь помещения 213 м2. Собственник разделил его на маленькие площади т.к. это самый востребованный вариант! Два санузла, пожарная сигнализация с шахтой дымоудаления интегрирована с вентиляцией, профессиональная вентиляция по помещению с калорифером на зимний период и таймером для автоматического включения/выключения что позволяет экономить электроэнергию. Сделана полная гидроизоляция помещения, есть гарантия по договору на несколько лет, установлено видеонаблюдение с хранением записи на рекордере в течении 3 недель, установлена охранная сигнализация с двумя кнопками вызова ГБР.
Все площади сданы в аренду, подписаны договоры с автоматической пролонгацией и ежегодным 10% индексированием, что ускоряет срок окупаемости объекта.
Срок окупаемости данного помещения составляет менее 10 лет, а учитывая ежегодную индексацию и перспективу открытия трамвайной линии то еще меньше.
ЗВОНИТЕ! Отвечу на все вопросы, проконсультирую по сделке!
Код объекта: 1271432
Вернуться назад
Распечатать
Наверх страницы
