Пушкинский район, посёлок Шушары, Новгородский проспект Свободного назначения 213м.кв.
- Код объекта: 1271432
- Добавлен: 14.04.2025
- Просмотров: 2/5/73
Характеристика объекта
| Тип операции | Продажа |
| Назначение | Свободного назначения |
| Адрес | Пушкинский район, посёлок Шушары, жилой комплекс Знание, Новгородский проспект, 4 |
| Этаж/всего | -1/26 |
| Общая площадь | 213 |
| Цена за метр | 90 141 |
| Цена | 19 200 000 |
Описание объекта
Продаётся готовое помещение с арендаторами – выгодное вложение для уверенного бизнеса!**
Идеальная инвестиция с доходом 197 тыс. рублей в месяц и сроком менее 9 лет!
Предлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение площадью 213 м², расположенное в самом сердце активной деловой жизни. Этот объект находится в зоне большого людского трафика, всего в нескольких шагах от остановок общественного транспорта, что делает его идеальным для привлечения клиентов.
Преимущества вашего нового приобретения:
- Выдающееся месторасположение: В 2025 году в шаговой доступности запланирован запуск трамвайной линии "Купчино-Славянка", что значительно увеличит поток людей.
- Идеально спроектировано: Помещение разделено на маленькие площади, которые пользуются высоким спросом.
- Современные условия: Два санузла, профессиональная система вентиляции и газового отопления с автоматическим управлением для оптимизации расходов на электроэнергию.
- Безопасность на высоком уровне: Установлена система видеонаблюдения с записью, охранная сигнализация с экстренной кнопкой вызова группы быстрого реагирования.
- Надёжные арендаторы: Все площади уже сданы в аренду с подписанными договорами, работающими по системе автоматической пролонгации и с ежегодным индексированием на 10%. Это не только обеспечивает стабильный доход, но и сокращает срок окупаемости!
Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса! Срок окупаемости менее 9 лет, а с учетом роста арендных ставок и перспектив транспортного развития, этот период будет сокращаться.
Звоните прямо сейчас!
Я с радостью отвечу на все ваши вопросы и проведу подробную консультацию по сделке. Ваше успешное вложение в будущее начинается здесь!
Код объекта: 1271432
Идеальная инвестиция с доходом 197 тыс. рублей в месяц и сроком менее 9 лет!
Предлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение площадью 213 м², расположенное в самом сердце активной деловой жизни. Этот объект находится в зоне большого людского трафика, всего в нескольких шагах от остановок общественного транспорта, что делает его идеальным для привлечения клиентов.
Преимущества вашего нового приобретения:
- Выдающееся месторасположение: В 2025 году в шаговой доступности запланирован запуск трамвайной линии "Купчино-Славянка", что значительно увеличит поток людей.
- Идеально спроектировано: Помещение разделено на маленькие площади, которые пользуются высоким спросом.
- Современные условия: Два санузла, профессиональная система вентиляции и газового отопления с автоматическим управлением для оптимизации расходов на электроэнергию.
- Безопасность на высоком уровне: Установлена система видеонаблюдения с записью, охранная сигнализация с экстренной кнопкой вызова группы быстрого реагирования.
- Надёжные арендаторы: Все площади уже сданы в аренду с подписанными договорами, работающими по системе автоматической пролонгации и с ежегодным индексированием на 10%. Это не только обеспечивает стабильный доход, но и сокращает срок окупаемости!
Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса! Срок окупаемости менее 9 лет, а с учетом роста арендных ставок и перспектив транспортного развития, этот период будет сокращаться.
Звоните прямо сейчас!
Я с радостью отвечу на все ваши вопросы и проведу подробную консультацию по сделке. Ваше успешное вложение в будущее начинается здесь!
Код объекта: 1271432
Вернуться назад
Распечатать
Наверх страницы
